10月9日，澳洲的皇冠房地产集团在上海推广旗下多个高端住宅开发项目，该集团市场营销总监透露，旗下位于悉尼的一个楼盘项目在来沪一天之内已出售12套，而此次推广活动也只带来15套房源。


据澳洲统计局数据显示，今年4-6月份住宅价格平均上涨了2.6万多澳元。其中，悉尼上涨幅度最大，第二季度房价上升了8.9%，年度价格上涨了18.9%。墨尔本紧随其后，第二季度房价上涨了4.2%，年度价格上涨了7.8%。有海外房产投资专家表示，澳洲房产长期处于供不应求的状态，人口又处于一种高速增长期，无疑进一步扩大了当地房产市场的需求。“一方面，澳大利亚的投资居住环境优越、澳洲房市发展前景光明；另一方面，也是出于全球资产配置的需求，当前人民币贬值，为避免财富缩水，经济连续多年稳健正增长的澳大利亚、低门槛高回报的澳洲房产优势凸显。”该专家分析。




统计数据显示，2014年中国海外房地产投资增长46%，超过165亿美元，其中商业地产海外投资更是超过住宅投资。在热门投资国家中，澳大利亚赶超美国，成为第二受欢迎投资国，仅次于英国。2014年澳大利亚成为了中国投资者青睐的新目标市场，在30亿美元的流入资本中，悉尼获得了大部分的投资额，达到22亿美元，成为最吸引中国投资者的目的地之一，仅次于吸金40亿美元的伦敦。


对此，有分析认为，由于中国投资者普遍寻求在几个风险相对较小的市场分散海外投资风险，悉尼、墨尔本和布里斯班的CBD方圆5公里之内的物业尤为受到中国投资者的青睐，一直被视为主要投资目标。与此同时，值得注意的是，与很多海外国家一样，澳大利亚对外国人购房也存在限制。在澳大利亚，海外人士无论购买别墅还是公寓，都只能购买新房，这无疑将给投资性房产的套现带来不便。